11월 청약 일정 총정리 아파트와 공모주 기회를 한눈에

11월 청약 일정을 미리 확인하면 아파트와 공모주에서 놓칠 수 있는 기회를 잡을 수 있습니다. 2026년 11월에는 수도권 여러 아파트 단지의 청약이 몰려 있고, 공모주 시장에도 18개 기업의 청약이 예정되어 있습니다. 특히 11월 첫째 주와 중순에 일정이 겹치기 때문에 날짜별로 정리해 두는 것이 중요합니다. 아래 표는 주요 일정을 압축한 내용입니다.

구분	대상	접수 기간	당첨자 발표
아파트	화성 향남 롯데캐슬 시그니처	11월 2일부터 4일	11월 10일
아파트	GTX운정중앙역 시티프라디움	11월 2일부터 4일	11월 10일과 11일
아파트	청라 아크원 푸르지오	11월 2일부터 4일	11월 10일
공모주	동원파츠, 바로팜	11월 2일	수요예측 후 확정
공모주	제이앤티지, 엔키화이트햇 등	11월 12일부터 13일	수요예측 후 확정

1 11월 아파트 청약 일정 미리 보기
- 1.1 서울과 경기 주요 단지 살펴보기
- 1.2 인천 주요 단지 살펴보기
2 11월 공모주 청약 일정도 함께 확인
- 2.1 공모주 일정이 겹칠 때 확인할 부분
  - 2.1.1 유통 가능 물량과 기존 주주 물량
3 청약 전략과 마음가짐
4 11월 청약 일정 정리 및 바라보는 시선
5 자주 묻는 질문

11월 아파트 청약 일정 미리 보기

11월 초 수도권 아파트 청약은 서울 강동구, 경기 화성과 시흥, 파주, 인천 계양과 청라까지 여러 지역에서 동시에 진행됩니다. 특히 11월 2일 월요일부터 11월 4일 수요일까지 특별공급과 일반공급 접수가 집중되어 있어 관심 단지의 날짜를 정확히 구분해야 합니다. 청약 일정은 입주자모집공고에 따라 바뀔 수 있으므로 최종 접수 전에 다시 확인하는 습관이 필요합니다.

서울과 경기 주요 단지 살펴보기

서울에서는 고덕강일지구 3단지가 11월 2일부터 6일까지 청약 접수를 진행합니다. 이 단지는 토지임대부 주택으로 분양가가 약 2억 9600만 원부터 3억 9000만 원 수준으로 책정되어 초기 부담을 줄이고자 하는 분들에게 관심을 받고 있습니다. 다만 일반 아파트와 달리 토지 소유 구조와 거주 조건, 향후 처분 기준을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

경기에서는 화성 향남 롯데캐슬 시그니처가 총 1542세대 규모로 청약을 준비하고 있습니다. 분양가는 약 5억 3200만 원부터 7억 2700만 원까지이며, 11월 2일 특별공급을 시작으로 11월 3일 1순위, 11월 4일 2순위 일정이 이어집니다. 당첨자 발표는 11월 10일입니다. 대단지인 만큼 주변 생활 인프라와 교통 여건을 함께 비교해 보시길 바랍니다.

파주에는 GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지와 4단지가 각각 337세대, 358세대 규모로 청약 일정을 잡았습니다. GTX 접근성을 중요하게 보는 분들이라면 관심을 가질 만한 단지입니다. 3단지는 약 5억 8900만 원부터 9억 9400만 원, 4단지는 약 6억 100만 원부터 8억 1400만 원으로 분양가 범위가 다르기 때문에 주택형별 차이를 정확히 확인해야 합니다.

인천 주요 단지 살펴보기

인천 계양신도시에서는 카이브 유보라 AC3BL과 AC4BL이 각각 614세대, 496세대 규모로 청약을 진행합니다. 두 단지 모두 11월 2일부터 4일까지 접수하며 당첨자 발표는 AC3BL이 11월 10일, AC4BL이 11월 11일입니다. 분양가가 약 8억 원대 초반부터 9억 원대 초반 수준이어서 자금 계획을 세울 때 여유를 두는 것이 좋습니다.

청라 아크원 푸르지오는 총 868세대 규모이며 분양가가 약 9억 원부터 11억 7100만 원까지 책정되었습니다. 비교적 분양가 부담이 높은 단지이므로 계약금과 중도금, 잔금까지 구체적으로 설계한 뒤 청약에 참여하는 것이 바람직합니다. 주변 시세와 비교할 때는 전용면적과 입주 시점을 동일하게 맞추어야 합니다.

11월 공모주 청약 일정도 함께 확인

11월 청약 일정을 아파트에만 한정할 필요는 없습니다. 올해 11월에는 현재 확인된 기준으로 총 18개 기업이 공모주 청약을 진행할 예정입니다. 11월 2일 동원파츠와 바로팜을 시작으로 11월 30일 에이엔에이치스트럭쳐까지 일정이 이어집니다. 특히 11월 12일과 13일에는 제이앤티지, 엔키화이트햇, 씨앤엠, 엠비디가 동시에 청약을 진행하므로 청약 자금을 나누는 전략이 필요합니다.

종목	청약일	주요 사업
동원파츠	11월 2일	자동차 부품
바로팜	11월 2일	바이오 헬스
옵토닉스	11월 초	광학 부품
제이앤티지	11월 12일부터 13일	반도체 부품
엔키화이트햇	11월 12일부터 13일	AI 솔루션
씨앤엠	11월 12일부터 13일	OLED 소재

공모주 일정이 겹칠 때 확인할 부분

11월 공모주 일정은 초반과 중반에 집중되어 있습니다. 여러 종목의 청약일이 겹치면 증거금을 어디에 투입할지 판단이 필요합니다. 단순히 테마가 좋은 종목보다는 희망 공모가 범위와 상장일 유통 가능 물량을 함께 살펴보는 것이 중요합니다. 특히 공모가가 높게 책정된 종목은 상장일 매도 물량이 많아질 수 있으므로 보수적으로 접근해야 합니다.

유통 가능 물량과 기존 주주 물량

공모주 청약에서는 상장 직후 거래될 수 있는 주식 규모를 확인하는 것이 좋습니다. 씨앤엠과 아델, 넥스아이는 상장일 유통 가능 물량 중 기존 주주 물량 비중이 높은 편입니다. 반면 옵토닉스는 기존 주주 물량 부담이 상대적으로 작아 관심을 둘 만합니다. 기관 수요예측 결과가 나오기 전이라면 희망 공모가 상단을 기준으로 물량 부담을 미리 계산해 두는 것이 유용합니다.

청약 전략과 마음가짐

11월 청약 일정을 활용하려면 청약 자격부터 먼저 점검해야 합니다. 아파트는 무주택 여부와 거주 지역, 청약통장 가입 기간을 확인하고 공공분양이나 신혼희망타운은 소득과 자산 기준도 따져야 합니다. 공모주는 청약 증권사 계좌가 준비되어 있는지, 주관사별 배정 물량과 청약 한도는 얼마나 되는지 미리 확인하는 것이 좋습니다.

일정이 몰리는 시기에는 어떤 일정을 우선할지 선택이 필요합니다. 아파트 청약과 공모주 청약의 날짜가 겹치더라도 자금 운용 방식이 다르기 때문에 큰 혼란은 없습니다. 다만 공모주 비례청약에 큰 금액을 넣으면 환불일까지 자금이 묶일 수 있다는 점을 기억해야 합니다. 청약 증거금의 기회비용도 무시할 수 없으므로 무리하게 여러 종목에 참여하기보다는 확실한 기회를 고르는 것이 낫습니다.

최근 공모주 시장에서는 상장일 주가가 기대에 미치지 못하는 경우도 있었습니다. 아파트 시장도 분양가와 주변 시세 차이, 교통과 학군 등 다양한 조건이 맞아야 만족스러운 결과를 얻을 수 있습니다. 청약 일정만 쫓기보다는 내게 필요한 조건이 무엇인지 기준을 세우고 그 기준에 맞는 단지와 종목을 선택하는 태도가 중요합니다.

11월 청약 일정 정리 및 바라보는 시선

2026년 11월 청약 일정을 아파트와 공모주로 나누어 정리해 보았습니다. 아파트는 서울 고덕강일, 경기 화성과 시흥, 파주, 인천 계양과 청라에서 주요 단지의 청약이 진행됩니다. 공모주는 18개 기업이 예정되어 있고 일정이 겹치는 구간이 있어서 사전에 청약 자금을 분배할 필요가 있습니다.

이번 달에는 공급 물량이 적지 않게 준비되어 있지만 무조건 참여하기보다는 자격과 자금, 실거주 계획을 먼저 확인하는 것이 좋습니다. 특히 아파트는 분양가와 주변 시세를 비교하고 공모주는 유통 가능 물량과 기존 주주 물량을 확인한 뒤 청약 여부를 정하는 것이 바람직합니다. 앞으로도 청약 일정이 계속 추가될 수 있으므로 청약홈과 각 사업주체의 공고를 수시로 확인하시길 바랍니다.

11월은 많은 선택지가 있는 달이라 준비에 따라 좋은 결과를 얻을 가능성도 큽니다. 아파트 청약과 공모주 청약을 모두 활용하려면 일정표를 출력하거나 캘린더에 기록해 두는 것이 좋습니다. 자금 여유와 리스크를 함께 생각하며 현명한 선택을 하시길 응원합니다.